Arquitecto Técnico Quintián García, Rubén en Ferrol

Soy Rubén Quintián, soy arquitecto técnico que le ofrezco servicios profesionales de gestión de la edificación, en referencia a cualquier tipo de intervención sobre la construcción, reforma, mantenimiento, reparación, demolición, valoración o reclamación en toda la comunidad gallega.

Desde mi despacho profesional en Ferrol, pongo a su disposición el desplazamiento a cualquier lugar de Galicia para su comodidad, y así poder facilitarle de manera cómoda, un servicio integral con gran implicación y dedicación personal y especialización técnica, transmitiéndoles una total confianza y seguridad, asesorando y resolviendo todas sus dudas.

Cuento con una dilatada experiencia, tanto en empresas privadas como profesional liberal, en toda la amplia variedad de facetas que abarca mi profesión, a lo que le uno una formación continua, así como relaciones de colaboración establecidas con diversos profesionales del sector.

Me comprometo a facilitarle unos presupuestos detallados y ajustados a sus necesidades y el tipo de encargo contratado en el menor tiempo posible.

Promociones inmobiliarias de edificaciones o autopromoción de viviendas unifamiliares:

• Dirección de ejecución de obras para obra nueva.
• Coordinación de seguridad y salud en obras con más de una empresa contratista.
• Estudios o estudios básicos de seguridad y salud.
• Gestión integral de obras.
• Redacción de planes de seguridad y salud para autopromotores o para constructores.
• Etc.

Reformas y/o reparaciones en edificios (comunidades de propietarios, particulares o empresas):

• Expedientes de apertura o de inicio de actividad de locales comerciales (sin reforma asociada).
• Proyectos de reforma o legalización de viviendas o locales comerciales.
• Proyectos de reparación de cubiertas, fachadas, juntas de dilatación, zonas comunes, etc.
• Dirección de ejecución de obras en reformas o reparaciones que precisen de proyecto técnico.
• Coordinación de seguridad y salud en obras con más de una empresa contratista.
• Asesoramiento en elección y supervisión de contratistas de obras.
• Asesoramiento técnico en cuanto a la elección de sistemas de reparación de elementos de la edificación (cubrición e impermeabilización de cubiertas, tratamiento de fachadas, sustitución o reparación de instalaciones...).
• Seguimiento de las reparaciones efectuadas en el punto anterior.
• Asesoramiento sobre normativa urbanística o relacionada con la construcción.
• Asesoramiento e informes-valoraciones de cara a la solicitud de subvenciones relacionadas con la edificación, reforma y rehabilitación de viviendas o edificios de viviendas.
• Etc.

Peritaciones para demandas judiciales:

• Informes de patologías, de cara a reclamaciones civiles (humedades, fisuraciones, etc.).
• Valoraciones de daños o reparaciones.
• Informes y valoraciones para reclamaciones de defectos en la construcción, en plazo según LOE, a agentes intervinientes.
• Certificados o dictámenes.
• Etc.

Informes técnicos:

• Informes de evaluación de edificios (IEE).
• Inspecciones técnicas de edificios (ITE).
• Informes termográficos.
• Tasaciones o valoraciones informativas (no hipotecarias) de inmuebles.
• Valoración de inmuebles de cara a determinar el impuesto de transmisiones patrimoniales para la Consellería de Facenda.
• Mediciones de cualquier tipo de unidad de obra ejecutada, in situ o sobre planos.
• Comprobación de datos urbanísticos y/o catastrales.
• Elaboración de planos: para cálculos de superficies útiles reales, levantamientos topográficos de fincas.
• Legalización de obras conforme a legislación urbanística vigente.
• Certificados de eficiencia energética.
• Etc.